现在，如果你有计划购买第二套房，并想作出公积金贷款，你必须事先知道有关的政策是如何规定和相关的购买条件是什么。边肖将向您简要介绍第二套房是否可以使用公积金贷款。有需要的朋友可以找到答案。
二套房能否用公积金贷款？
边肖了解到，第二套房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的员工发放公积金贷款。
如果你以前通过按揭买了一套商品房，然后又把它卖了，现在你准备买一套新的商品房，申请公积金贷款仍然是第一个。与商业银行不同，银行“认房子和贷款”，而公积金中心“只认房子，不认贷款”。也就是说，中央公积金中心只承认申请人当前名下的财产，不计算其自有财产和抵押贷款的历史记录。
二套房用公积金贷款的条件：
1.只要你连续一年缴纳公积金，你就可以用公积金贷款买房，不管是哪一套。但是，只能同时贷款一套公积金贷款。如果你想再次使用它，你必须首先解决公积金贷款(与商业贷款无关)
2.平均年龄，男性60岁，女性55岁。各地可能会有地方宽松政策(最长增加5年)。如果丈夫和妻子在一起，他们将根据最长的一个计算
3.利率不会变，但首付款可能会增加。
4.这笔钱属于公积金管理中心，但公积金管理中心不是金融机构，无权发放贷款，所以他会委托银行代为办理。
二套房用公积金贷款的标准如下：
标准一：以父母的名义拥有一栋房子，并以一个未成年孩子的名义购买了一栋房子
根据新政策，家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也属于家庭。因此，当以未成年子女的名义申请贷款买房时，将按照第二套房政策执行。
标准二：未成年时名下有房地产，成年后借钱买房子
详细说明：根据目前银行的“贷款确认和住房确认”，如果现有房产不出售，第二套房属于第二套房，将按照第二套房政策执行。根据过去的政策，只要有一个小物业没有贷款，它不是两套申请抵押贷款。
标准三：用自己的个人名义买了一套房子，然后借钱买了一套房子
详细说明：过去只使用“贷款认可”，这不被认为是第二套房，但现在增加了“房屋认可”。虽然没有贷款，但只要房产产权交易系统中有房产，它就被认定为第二套房，无需出售和申请贷款。
标准四：个人贷款买房，结算后贷款买房买房
详细说明：目前，银行将第二套房认定为“住房和贷款”，这意味着虽然贷款所购买的房产已经出售，但没有名下的住房，但由于其以前的贷款记录，申请抵押贷款将被算作第二套房。
标准五：首次使用商业贷款，第二次使用公积金贷款
详细说明：目前，公积金贷款政策也比较严格。只要借款人有按揭记录，无论按揭是否结清或物业是否售出，即使公积金贷款从未使用过，首次申请公积金贷款将被视为第二套房。
标准六：婚前贷款买房，婚后以对方名义申请贷款买房，但两个账户并不在一起
详细说明：虽然夫妻的户口在婚后并不在一起，但他们在民政局有婚姻登记。现在，在发放贷款时，银行会要求借款人除了提供户口簿之外还要提供婚姻状况证明，而已婚夫妇不能提供单身证明，所以另一方在再次购房时将被算作第二套房。
标准七：结婚后，双方共同借钱买房，离婚后，一方借钱给bu
