茂名公积金贷款条件：
1.借款人必须具有完全民事行为能力。一般来说，借款人在申请贷款时必须年满18岁。在茂名市行政区域内的城镇具有常住户口；
2.有稳定的职业和经济收入；良好的个人信用和偿还贷款本息的能力；
3.按时足额缴纳住房公积金六个月以上(含异地缴纳)；
4.有购房合同的，合同中的买受人必须是年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人；
5.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买的第一套普通自住住房，最低首付款比例为20%；拥有一套住房并已结清相应购房贷款的已付职工家庭，为改善居住条件，可再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例为20%；
6.有被管理中心认定为抵押物的资产；
7.借款人已办理住房公积金贷款的，在贷款全部还清前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。
