天津商业贷款转公积金贷款需要什么条件

随着天津多次放宽公积金贷款政策,很多人用商业贷款买房,但现在他们想转而使用公积金贷款,这样也可以节省一些钱。

天津商业贷款转公积金贷款的条件:

1.申请人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态;

2.申请人或共同申请人所在单位已按规定为申请人缴纳住房公积金12个月以上(含12个月);

3.申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;

4.申请人同意提供公积金中心认可的贷款担保方式;

5.申请人和共同申请人,包括其配偶,除申请转入公积金的贷款外,没有未偿贷款或其他债务;

6.《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》涉及的商业贷款向公积金贷款的转移已经完成,可以办理抵押登记手续;

7.商业贷款正常还款年包括一年以上,无逾期还款记录。

应该注意的是,组合贷款不能申请商业贷款公积金贷款,而商业贷款公积金贷款只能申请纯公积金贷款。具体事宜以天津公积金管理中心的申请为准。

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