我们知道公积金贷款主要有商业贷款和个人贷款，所以公积金贷款的优缺点有哪些呢？边肖总结了公积金贷款的优缺点供大家参考。下面的小系列将介绍它。
一、公积金贷款的优点：
1.公积金贷款的利息远低于同期商业贷款的利息。
2.住房公积金贷款的可贷房屋种类繁多，二手房对房龄的限制较少；借款人可以自由选择还款银行，不受开发商银行账户的限制。
3.如果你在借款后提前偿还贷款，你可以不预约选择其中的一部分或全部；部分还款后，您可以选择缩短还款期限、保持还款期限不变、减少还款金额、延长还款期限和增加还款金额；您也可以选择用住房公积金逐月偿还贷款，用住房公积金一次性偿还贷款。
二、公积金贷款的缺点：
1、按当地政策缴纳一定期限的公积金申请公积金贷款。
2.公积金贷款的金额是有限的。
3.有些地方规定公积金账户的余额和存款额影响贷款额。
4.由于公积金贷款的申请期较长，一些开发商或业主不接受公积金贷款。
