公积金贷款是郑州许多购房者的首选,但在贷款过程中会出现一系列问题,比如郑州公积金贷款的具体流程是什么?贷款期限是多长?贷款利率是多少?
一、郑州公积金贷款期限:
1.最长贷款期限为30年;
2.购买二手房超过15年的,贷款期限30年;
3.借款人的年龄和贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。
二、郑州公积金贷款利率:
贷款期限不满5年(含5年)的贷款年利率为2.75%;
五年期贷款年利率为3.25%。
三、郑州公积金贷款的流程如下:
1.贷款申请:办理贷款手续(拍卖)或认定贷款资格(二手房、转按揭);
2.办理担保手续:借款人和担保公司办理担保和抵押手续;
3.签订合同:借款人与银行签订借据和委托扣款协议;
4.银行贷款:住房公积金管理中心受银行委托发放贷款;
5.接收合同:担保公司通知借款人接收《委托贷款合同》和《抵押合同》。