公积金贷款申请失败原因是什么?怎么办?
1、个人征信的原因:
如果申请人的信用信息有问题,他不能申请公积金贷款。例如,信用卡已连续3次逾期,累计6次;每月汽车贷款逾期或2-3个月未偿还;现有的抵押贷款逾期或在2-3个月内没有偿还。此外,水,电和煤气费用没有按时支付,以及手机暂停造成的欠款也将影响您的信用信息。
2、自身公积金账户问题:
因为不同的地方对账户存款比例、存款次数、截止支付、补充支付等有不同的要求。如果中途出现中断,或公积金管理中心要求的连续存款不满足,申请可能会失败。
3、开发商的问题:
如果你自己的信用信息和公积金账户没有问题,所购房屋也在申请公积金贷款的范围之内。为何有些发展商拒绝接受公积金贷款
有两种可能性,一种是开发商本身的资格,另一种是开发商急于提取资金,不愿配合公积金贷款。
建议在看房时与开发商好好沟通。
第一种情况,由于公积金贷款的使用,需要与公积金管理部门签订相应的合作协议,公积金管理部门对开发商的注册资本和工作年限有严格的要求,五个证明是否齐全。因此,如果一些开发商达不到要求,他们将无法为购房者申请公积金贷款。
在第三种情况下,如果开发商以贷款速度过慢为由拒绝公积金贷款购房,买方可以按照当地住房公积金管理办法向当地公积金中心报告。对此,每个城市也应该有相应的规定。