北京公积金贷款能贷多少?申请条件是什么?
一、北京公积金贷款额度
北京首套住房贷款最高限额为120万元,第二套住房贷款最高限额为80万元。
本市无居民家庭名下住房,且无商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住住房应执行现行的首套房政策,即首付比例不得低于35%,购买非普通自住住房的首付比例不得低于40%(自住商品房、两房及其他政策性住房除外)。
普通自住住房首付比例不低于60%,非普通自住住房首付比例不低于80%。
中止个人住房贷款(含住房公积金贷款),贷款期限为25年(不含25年)。
二、申请条件
已在北京缴纳住房公积金的职工,可以在北京购买符合缴存条件的自有住房,夫妻双方均可申请住房公积金个人贷款,不存在未结清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
其中,住房公积金缴存必须符合下列三个条件之一:
1.如果您购买政策性住房,应建立一个12个月以上(含12个月)的住房公积金账户,并在申请贷款前连续6个月足额支付,且在申请贷款时处于已付状态。
2.如果您购买非政策性住房,应建立一个12个月以上(含12个月)的住房公积金账户,并在申请贷款前连续12个月足额支付,申请贷款时处于已付状态。
3.如果是在职期间在管理中心缴纳了住房公积金的退休职工,也可以申请公积金贷款。