公积金贷款买房需要哪些条件？
1、所购房屋为自住住宅：
该政策规定，购买自有住房的职工可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金。因为公积金贷款是针对商品房、经济适用房、集资合作建房和其他自住住房的贷款。因此，在买房子时，有必要考虑清楚财产的使用性质。
如果您购买的是非住宅、商业、商业和住宅用途或酒店式公寓，您不能申请公积金贷款和提取公积金。
2、公积金缴存满6个月以上：
如果你想申请公积金贷款，你必须满足的第一个条件是连续六个月存入公积金，当你申请贷款时，公积金处于“存款”状态。因此，未能符合上述要求的人士没有资格申请公积金贷款。
当然，一些城市有更严格的要求，要求公积金支付12个月以上才能申请贷款买房。因此，购房者有必要关注城市的公积金政策。
3、首套或者二套住房：
公积金贷款政策与商业贷款政策有很大不同。只确认公积金贷款的记录，但不确认商业贷款的记录。也就是说，即使商业贷款已经被用于购买房屋，它们还没有被使用，如果它们有资格购买房屋，它们可以被使用。
但是，同样的三套房在贷款上是有限制的，所以如果有两个或两个以上的公积金贷款记录，它自然会属于第三按揭，属于限制贷款组。
4、房屋面积未超过限制：
限制第二套公积金条件的目的是为了抑制投机性购买，支持独立和改善住房消费。只要有购房记录，无论是贷款还是一次性付款，都可以在银行信用信息系统和房产局系统中找到。
