住房公积金贷款是指地方住房公积金管理中心向单位缴存住房公积金的职工发放的住房抵押贷款，以及委托商业银行向在职缴存住房公积金的职工和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。
福州住房公积金贷款申请流程：
首先，福州市申请住房公积金贷款有两个渠道。一是在福州住房公积金管理中心柜台申请；另一种是在福州住房公积金管理中心网上申请。边肖建议你应该亲自到柜台申请，这样如果你有什么不明白的问题可以问工作人员。其次，福州市住房公积金贷款的申请过程分为商品房、经济适用房和二手房。
一、贷款购买商品房、经济适用房流程：
1、柜台申请
(1)填写《福州住房公积金贷款申请表》；
(2)福州市住房公积金管理中心受理、审核和批准申请人的贷款条件、申请材料和申请额度；
(3)银行与借款人签订贷款合同；
(四)银行办理抵押登记；
(5)银行发放贷款；
(6)借款人按期偿还贷款。
(7)贷款结算
2、互联网申请
(1)在互联网上申请；
(2)福州市住房公积金管理中心审核批准申请人的贷款条件、申请材料和申请额度；
(3)银行与借款人签订贷款合同；
(四)银行办理抵押登记；
(5)银行发放贷款；
(6)借款人按期偿还贷款。
(7)贷款结算
二、贷款购买二手房流程：
(1)评估二手房；
(2)申请人填写表格；
(三)购房首付款的保管；
(4)福州市住房公积金管理中心受理、审核和批准申请人的贷款条件、申请材料和申请额度；
(5)银行与借款人签订贷款合同；
(6)双方转让财产；
(七)银行办理抵押登记；
(8)银行发放贷款；
(9)借款人按期偿还贷款；
(10)贷款结算。
