办理公积金贷款需要什么材料
公积金贷款所需材料的准备有不同的要求,新房、二手房和集资建房所需材料也不同。公积金贷款的利率相对较低,许多缴纳公积金的职工都想申请公积金贷款。与商业贷款相比,公积金贷款需要两次审查:第一次审查和第二次审查,此外还有面对面的签字。
1、新房公积金贷款所需材料
(1)借款人和借款人(共同付款人和保证人)的居民身份证和户口簿原件及复印件、共同还款承诺书;
2 .婚姻状况证明(已婚者提供结婚证复印件,其他情况下由单位或派出所出具);
(三)购买商品房的合法合同或协议;
(4)借款人及其所在单位提供的个人信用证明;
借款人已交付不少于购房款30%的有效证明;
有效的保证证书;
住房公积金贷款的房地产必须是开发商与受托银行签订抵押协议的房地产,借款人可以通过抵押银行办理贷款手续。
2、二手房公积金贷款所需材料
二手房公积金贷款像商业贷款一样,需要由所购买的住房来担保。除了提供新住房贷款所需的信息外,还需要添加以下信息:
卖方身份证和户口簿复印件;
2 .房地产许可证原件及复印件;
(三)公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(五)抵押登记由区级以上房地产交易部门办理。
3、单位集资建房公积金贷款所需材料
单位集资建房贷款需由单位办理,集资建房单位向公积金管理中心申请时应提供以下资料:
(1)发展计划委员会项目审批;
国有土地使用证;
建设工程规划许可证;
建设用地规划许可证;
建设工程施工许可证。
材料批准后,公积金管理中心与集资建房单位按照《担保法》的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
但是,不同地区的贷款情况可能不同。以上相关信息为基本信息,您可以直接向房屋所在的公积金中心询问某些地方指定的具体信息。