如今,越来越多的公积金怎么贷款买房?人开始使用公积金贷款。那么,用公积金贷款买房有什么程序?对于许多购房者来说,这是一个亟待理解的问题。请跟随边肖查看以下内容。
公积金贷款买房流程
一、提交相关资料
我向公积金管理中心的管理部门申请公积金贷款,由我自己存起来。如果我选择担保公司进行担保,我需要提交以下材料:
购房合同、户口簿、个人及配偶身份证、结婚证、离婚证、购房首付款证明、住房公积金存款证明等。
二、审核通知单
申请获得批准后,所需的个人贷款信息将移交给担保核心。
三、审批
担保核心审批担保申请,符合要求的,出具《担保申请审批意见书》。
如果借款人委托中介机构代为办理公积金贷款,这些手续不需要自己办理,但需要支付一定的费用。
请注意,必须确认担保公司是否正式。
四、缴费
借款人支付一定的服务费。
五、材料转送
个人贷款申请材料由担保核心转住房公积金管理部;受中介机构委托,中介机构负责上述信息的传递。
六、签署合同
根据规定,所有缴纳公积金的职工都有权享受公积金贷款,并可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。
借给你公积金的朋友必须知道以下预防措施:
公积金贷款买房注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果在贷款前使用公积金,你的贷款额将为零,这意味着你很可能无法申请公积金贷款。
2.贷款期限。公积金贷款期限最长为30年。
3、在借款最初一年内不要提前还款。
部分提前还款应在贷款偿还一年后进行,偿还金额应超过6个月的还款金额。
4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
5.贷款规定。
如果贷款人曾经有过公积金贷款,如果它仍然需要贷款,它需要还清以前的贷款,然后再申请公积金贷款。
6. 按时还款
后一借款人应根据借款合同在每月还款日前将当月还款全额存入还款账户。同时,借款人应确保还款卡(贴现)中的余额足以偿还当月的月还贷,避免因还款卡(贴现)余额不足而导致贷款逾期。
虽然用贷款买房对我们来说很方便,但我们也要注意自己的信用记录,防止出现信用问题后用钱困难。