工商银行住房公积金贷款条件是什么？所需资料有哪些？流程是怎样的？
个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房款时，不足部分由银行提供的商品房贷款支付。需要注意的是，组合贷款中公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。
一、申请条件
您申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门关于住房公积金贷款的规定。应满足的基本条件包括：
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；
(二)参加住房公积金并能正常缴纳；
(三)经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)有购买和大修房屋的有效合同、协议及其他证明文件；
(五)有超过最低限额的自筹资金，并保证支付所购(大修)住房的首付款；
(六)有符合抵押或质押条件的资产，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；申请个人住房组合贷款，只要符合个人住房抵押贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件。需要注意的是，组合贷款的贷款人(主要贷款人)必须是同一个人。
二、所需资料
(一)合法身份证件(居民身份证、户口簿、护照或其他有效居留证件)；
(二)住房公积金账号和借款人姓名；
(三)合法有效购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及相关资料；
(四)购买住房首付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
(5)如使用夫妻双方的贷款金额，必须有配偶的住房公积金账号、身份证及复印件、结婚证或其他夫妻关系证明；
(六)当地住房公积金管理中心和贷款银行要求的其他信息。
除以上信息外，您还需要提供办理商品房贷款的信息。请参考“第一手个人住房贷款”业务。
三、办理流程
（一）贷款申请受理
借款人提交书面贷款申请并提交相关材料，银行将予以受理并提交至住房公积金管理部。
（二）贷款审批
住房公积金管理部门审批贷款。
（三）签订借款合同
经住房公积金管理部门批准后，工行将通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记等必要手续。
（四）发放贷款
您必须到中国工商银行填写贷款转让证明，中国工商银行将根据贷款合同将贷款资金一次性或分期划入您在中国工商银行开立的售房账户。
（五）按期还款
贷款发放后，您必须按照合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。
（六）合同变更
本合同执行期间，借款人可向中国工商银行或住房公积金管理部门申请变更贷款期限、还款方式、提前还款等。经审批后，工行将为借款人办理合同变更手续。
（七）贷款结清
工行为借款人开具《贷款结清证明》，借款人收回抵押登记证等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
