房子装修可以用公积金贷款吗?条件是什么

你能用公积金贷款装修房子吗?公积金可用于住房贷款、租房、取款、治疗重大疾病等。根据规定,购房者还可以根据所购房屋的面积和既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房价总额的一定比例和各市规定的个人公积金贷款额度上限。

公积金装修贷款条件:

1.贷款人必须具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.自申请之日起推进,连续12个月以上足额缴纳住房公积金(夫妻双方缴纳公积金的,只允许一人出借);

3.有依法购买房屋、建造房屋和修缮自住房屋的合同(协议)及相关资料;

4、有一定比例的自筹资金。购买商品房和经济适用住房,自筹资金不得低于总房价的20%(购买二手房或建造房屋或大修房屋,自筹资金不得低于总房价的30%);

5.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(单位出具的月收入证明);

6.同意以所购房屋、产权完整的自有房屋或第三方房屋作为抵押,或以贷款银行认可的有价证券和银行定期存单质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。

公积金装修贷款注意事项:

1.待装修房屋面积不少于70,房屋使用年限在15年以内。如果上述内容不符合标准,处理成本将会上升。

2.公积金装修贷款限额标准为1000元/,今后可放宽至2000元/。一旦开放到2000元/平方米,加工成本也会增加;

3.如果公积金装修贷款没有还清,就不能申请新的公积金住房贷款。有短期购房需求的业主不应轻易申请公积金装修贷款;

4.对于公积金装修贷款的前两个月还款,应先将现金存入还款账户,还款后才能用公积金冲抵。获得贷款后,不要拿走账户中的所有金额,至少留出两个月的还款期限,以避免拖欠还款。

综上所述,住房装修可以使用公积金贷款,但必须符合一定的条件。

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

立即在线咨询>