「父母公积金给子女买房流程」公积金贷款买房额度怎么计算

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父母公积金给子女买房流程

父母公积金给子女买房,需要父母为共同借款人,在房产证上有父母名字,具体买房流程如下:

1、带上借款人(子女及父母)有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请,并签订《付款约定书》;

2、委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估;

3、公积金中心对贷款申请进行审批;

4、借款人办理担保手续,缴纳各种买房税费,签订借款合同、抵押合同等;

5、银行放款。

公积金贷款买房额度怎么计算

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果是使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。如果是同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

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