公积金买二手房利弊 请问用公积金贷款买二手房有哪些规定

根据小编了解到,公积金买二手房利弊分别有这些。优点:首付比例、贷款利率更低,并且还款方式也比较灵活;缺点:贷款过程比较复杂、放款周期长、贷款额度有限,如果有高额贷款需求的朋友只能通过组合贷方式来解决。

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

由于房价的不断上升,导致很多刚需型购房者压力是越来越大,当然除了新房外,二手房也成为了很多人首选,但在购买二手房的时候可以使用公积金,关于公积金买二手房利弊相信大家也有更多的了解了,另外“请问用公积金贷款买二手房有哪些规定”你又知晓多少?下面优卡之家小编继续为大家介绍,接着来看看吧。

用公积金贷款买二手房,需要同时具备下列条件:

1.具有完全民事行为能力,有身份证;

2.具有购买房屋的合同或协议,能提供中心认可的担保;

3.申请贷款前,连续缴存公积金满1年以上,如果不是本地户口需要满2年以上;

4.有符合规定比例的首付款;

5.具有稳定的收入,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力。