根据小编了解到，公积金买二手房利弊分别有这些。优点：首付比例、贷款利率更低，并且还款方式也比较灵活；缺点：贷款过程比较复杂、放款周期长、贷款额度有限，如果有高额贷款需求的朋友只能通过组合贷方式来解决。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
由于房价的不断上升，导致很多刚需型购房者压力是越来越大，当然除了新房外，二手房也成为了很多人首选，但在购买二手房的时候可以使用公积金，关于公积金买二手房利弊相信大家也有更多的了解了，另外“请问用公积金贷款买二手房有哪些规定”你又知晓多少？下面优卡之家小编继续为大家介绍，接着来看看吧。
用公积金贷款买二手房，需要同时具备下列条件：
1.具有完全民事行为能力，有身份证;
2.具有购买房屋的合同或协议，能提供中心认可的担保;
3.申请贷款前，连续缴存公积金满1年以上，如果不是本地户口需要满2年以上;
4.有符合规定比例的首付款;
5.具有稳定的收入，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
