很多人对公积金了解不多，因为在日常生活中，除非有特殊情况，一般人不会轻易提取公积金。那么公积金有什么好处呢？今天我们将有一个简单的了解。
1、贷款利率低于商业贷款
公积金贷款的最大优点是利率低。根据现行利率政策，公积金贷款基准利率五年内为2.75%，五年内为3.25%；商业贷款的基准利率在五年以上为4.90%，与两者有很大不同。住房公积金贷款可以为购房者节省大量的购房成本。
2、首付比例低
正常情况下，如果你选择公积金贷款买房，首付比例会低于商业贷款。
比如说，在上海买第一套房，首付90平方米以下20%，首付90平方米以上30%；用商业贷款购买第一套房，首付35%。北京首笔住房公积金贷款首付比例为20%，首笔住房商业贷款首付比例为35%。对于一些已经供不应求的买家，他们愿意选择首付较低的贷款方式。
3、每月还款额少
由于公积金贷款的利率较低，总利息会较低，所以如果按月分配，购房者的还款额会较少。此外，商业贷款的贷款期限因地区而异。全国不同地区商业贷款的贷款期限只能延长到30年，大部分旧二手房只能延长到10年。贷款利率高，月供给压力大。与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，而且还款利息也低得多。
