公积金余额可以用来首付吗?二手房能用公积金贷款吗?

一般情况下,公积金余额是不能当做首付的,因为在没有购房合同之前,用户不能提取公积金。所以首付不够的话,需要先凑齐首付,取得购房合同和相关证明材料,然后用户才能凭借材料申请提取公积金。

此外,并不建议大家提取公积金做首付,因为申请公积金贷款,会更加划算。对于大部分职工来说,公积金余额往往不是很高,普遍只有2到3万,如果申请申请公积金贷款,会申请到比较低的利率,并且日后可以提取公积金还款。

在如今,很多职工每个月都会缴纳公积金,如果有住房方面的需求的话,是可以提取公积金余额的,很多人在贷款买房的时候,会想到提取公积金余额,对于公积金余额可以用来首付吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《二手房能用公积金贷款吗》你又知道多少呢?

在如今,很多人买房的时候,都会申请公积金贷款,其优点有很多,例如贷款利率更低,并且更加容易通过银行的审核,那么购买二手房能用公积金贷款吗?公积金贷款需要什么条件?下文就来带大家了解一下。

二手房是可以申请公积金贷款的。根据目前的规定,只要正常缴存住房公积金超过半年,在当地购买自住房的话,就可以申请住房公积金个人住房贷款,而无论是购买新房,还是二手房,都是符合条件的。

公积金贷款需要什么条件

1、具有合法有效身份,完全的民事行为能力

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好

4、有偿还贷款本息的能力

4、购买、建造、翻建、大修自住住房

5、住房公积金账户处于正常缴存状态

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