随着人们收入的不断提高,越来越多的人开始购买第二套住房,那么我们可以用公积金贷款吗?每个地区有不同的政策,大多数城市可以使用公积金。今天,我们将介绍东莞的二手房贷款政策和认证标准。
一、东莞二套房可以用住房公积金贷款吗?
是的,你可以。目前,东莞的政策是,那些被确定为第二套房的人可以申请公积金贷款。
二、东莞市套数认定
无论是本地贷款还是异地贷款,住房单元数的确定以东莞市房产登记部门登记的职工家庭住房单元数为基础,贷款数的确定以职工家庭使用公积金贷款的次数为基础,不包括住房单元和申请人转让的贷款。
1、有下列情况之一的,对申请人执行第二套住房差别化贷款政策:
(1)申请人首次申请公积金贷款购房,但其家庭拥有一套在东莞市房管局登记的住房;
(二)申请人使用公积金贷款购买已结算的住房,并申请公积金贷款购买住房的;
申请人已使用公积金贷款购房,在东莞市房管局登记其家庭拥有一套住房,并申请公积金贷款购房。
(4)申请人购买了一套双层公寓。
2、有下列情况之一的,认定为第三套及以上住房,不予贷款:
(1)申请人已在东莞市房管部门登记两套(含)以上住房;
申请人已两次使用公积金贷款并申请住房公积金贷款购买住房。