贷款后公积金能不能取吗?等额本息提前偿还多久划算?

住房公积金是可以申请贷款的,在职工买房的时候,可选择办理住房公积金贷款,与商业贷款有所差别的是,公积金贷款利率比较低,贷款比例也比较高,总之,对购房职工而言是有较大作用的,即便不买房,也可以提取公积金用于租房、建房,那么,贷款了公积金可以取吗?

各位职工应当清楚这一点,办理了公积金贷款的职工,是不可以继续办理提取业务的,如果购房者在购房的时候,没有提取住房公积金,并且没有办理住房公积金贷款,那么,在这种情况下,职工可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

现如今,唯有公司单位与个人共同缴存的住房公积金,因为个人是无法单独缴存公积金的,对于购买了公积金的朋友,可以依照相关规定进行提取并使用,对于贷款后公积金能不能取大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《等额本息提前偿还多久划算》你又知道多少呢?

等额本息作为一种还款方式,可能对于一些购买房子选择银行贷款的购房者都非常熟悉,一般来说贷款后偿还的方式有等额本息和等额本金。但有小伙伴问,等额本息提前偿还多久划算?下面一起去分析一下。

根据小编了解得知,其实等额本息在还款的时候,会将剩余本金所产生的利息和剩余的本金(贷款余额)一起被计息的,也就是说未付的利息也要计息,所以购房者在前期还款中占比最大的就是产生的利息。

从理论上讲的话,等额本息提前还款的时间只要在1/2之前提前还款,那么就可以有效减少利息,如果超过1/2还款周期后,就别考虑提前还款了,这时候利息已经基本还完,剩下的只有本金,提前还款的话就没有什么意义。