萍乡公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！萍乡市住房公积金管理中心成立于一九九七年元月，负责全市住房公积金的管理和运作，她是社会主义市场经济条件下的新生物。 对于萍乡公积金贷款额度、萍乡公积金贷款条件、萍乡公积金贷款利率、萍乡公积金贷款政策以及办理萍乡需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
金投贷款网（http://loan.cngold.org/）01月06日讯，萍乡住房公积金贷款额度：
1、职工住房公积金贷款额度根据房屋评估价格、职工工资收入和公积金缴存基数等因素具体确定。
2、对使用公积金贷款购买、建造、翻建首套普通住房的，最高贷款比例为房价的80%。购买二手房或大修住房贷款的可贷额度不超过购买房屋成交价值的50%（以交易契税凭证为准）；
3、购买市区楼盘，贷款最高额度为45万元、购买县、湘东区楼盘贷款最高额度为38万元；
4、市区职工购买二手房贷款最高额度为35万元；购买县、湘东区二手房贷款最高额度为30万元；
5、住房公积金贷款金额和提取住房公积金金额的总和不超过房屋总价。
萍乡住房公积金贷款条件：
1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
2、在本市辖区购买、建造、大修自住住房；
3、信誉良好（近2年内个人征信报告无连续3次累计6次逾期不良记录）；
4、有中心认可的抵押担保；
5、申请人或配偶在本市常住，具有稳定的职业、经济收入和偿还贷款的能力。
萍乡住房公积金贷款利率：
房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。
目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。
萍乡住房公积金贷款流程：
一、申请人到中心或县(区)办事处领取《萍乡市住房公积金贷款申请审批书》，并提供有关资料。
二、市公积金中心应当在申请人提出贷款申请之日起5个工作日内作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
三、符合条件的申请人，由信贷调查人员对申请人贷款进行调查，并如实写出调查意见，报上一级领导审批；贷款调查报告的内容应包括：
1、购买、建造、翻建或大修住房及担保情况是否真实；
2、借款人单位表现、工资收入、家庭总收入、家庭状况、社会信誉等；
3、初审人提出是否同意贷款和贷款金额意见。
四、经中心审核同意后通知借款人到受委托银行处办理有关借款手续。
五、中心与受委托银行、借款人办理借款手续后，受委托银行根据借款人提供的房地产销售帐号，将贷款资金直接划入到开发商帐户内；自建或大修自住住房的可申请将放贷金额打入个人帐户。贷款利息自受托人发放贷款之日起计算。
六、受委托人在借款人贷款资金到位后应在3日内将贷款合同（三份）、借款人所签借据（一式一份）送中心存档及担保人各一份。
萍乡住房公积金贷款需要什么材料：
购买一手房（新房）贷款
1、填报《萍乡市住房公积金贷款申请审批书》（1份）；
2、有效的身份证明，如居民身份证、户口簿(复印件各2份)；
3、婚姻状况证明（原件）；
4、经房地产市场交易管理部门备案的购房的合同（原件1份）；
5、符合规定比例的首付款税务发票（原件和复印件各1份）；
6、借款人及其配偶的1-2吋彩色近照各1张；
7、借款人银行（限本市工行、建行、中行）卡复印件（1份）；
8、房产档案馆（室）出具的家庭房产登记信息（原件1份，有效期1个月）。
购买二手房贷款
1、填报《萍乡市住房公积金贷款申请审批书》1份；
2、有效的身份证明，如居民身份证、户口簿（各2份）；
3、婚姻状况证明（原件1份）；
4、交易房屋原房产证、土地证（原件和复印件各1份）；
5、萍乡市存量房交易合同、完税证明（原件和复印件各1份）；
6、房产评估报告（原件1份）；
7、借款人及其配偶的1-2吋彩色近照各1张；
8、借款人银行（限本市工行、建行、中行）卡复印件（1份）；
9、房产档案馆（室）出具的家庭房产登记信息（原件1份，有效期1个月）。
建造、翻建、大修住房贷款
共同要件：
1、填报《萍乡市住房公积金贷款申请审批书》1份；
2、有效的身份证明，如居民身份证、户口簿（复印件各2份）；
3、婚姻状况证明（1份）；
4、房产档案馆（室）出具的家庭房产登记信息（原件1份，有效期1个月）；
5、借款人及其配偶的1-2吋彩色近照各1张；
6、借款人银行（限本市工行、建行、中行）卡复印件（1份）；
7、房屋建筑工程预算书（1份）。
其他应提供的文件材料：
1、自建住房（在莲花、上栗、芦溪、湘东三县一区建自住房）的，应提供规划、建设部门批准的文件和土地管理部门发给的土地使用证；
2、翻建住房的，应提供规划、建设部门批准的文件和原房屋的房地产权证；
3、大修住房的，应提供危房鉴定报告，鉴定级别应为D级。
萍乡住房公积金贷款期限：
购买、建造或翻建住房贷款期限最长为30年；购买二手房或大修自住住房贷款最长期限为25年。
1、申请人的借款期限加实际年龄不得超出其法定退休年龄；
2、以职工个人住房公积金作担保的，其贷款期限最长不得超过5年。
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相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
