娄底公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！娄底市住房公积金管理中心，是根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）决定，经娄底市人民政府同意报湖南省人民政府批准，在原娄底市住房公积金管理中心及原县（市、区）住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行优化重组后，于2002年10月10日组建成立。 对于娄底公积金贷款额度、娄底公积金贷款条件、娄底公积金贷款利率、娄底公积金贷款政策以及办理娄底需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
金投贷款网（http://loan.cngold.org/）01月18日讯，娄底住房公积金贷款额度：
1、贷款最高额度40万元，最长期限30年（原则上不得超过退休年龄）；
2、贷款额度以购房总额、偿还能力（参考工资收入证明和住房公积金缴存基数）、担保价值及信用状况等因素综合确定；
3、住房公积金提取和借款之和原则上不能超过购房总房价款；
4、商业按揭转住房公积金贷款,转贷额度不得超出转贷时的银行贷款余额，同时不得超出娄底住房公积金贷款最高限额。
娄底住房公积金贷款条件：
1、单位和个人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且当前缴存正常；
2、缴存职工家庭成员三年内（签订购房网签合同或《建设工程施工许可证》批准之月起或过户后的新房产证日期为准）购买、建造、翻建、大修自住住房；
3、借款人夫妻在管理中心没有未还清的贷款或担保；
4、借款人夫妻信誉良好[原则上无连续3期（含）累计6期（含）以上逾期记录]；
5、提供管理中心认可的担保（原则上以所购房做抵押）；
6、借款人夫妻不得申请第三次贷款；
7、首付款：购90m2（含）以下的，不得少于总房价款的20%，90m2以上的不得少于总房价款的30%；
8、申请异地贷款职工户籍或工作地在娄底行政区域。
娄底住房公积金贷款利率：
住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。
目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。
娄底住房公积金贷款流程：
1、申请人携带相关资料申请；
2、查询申请人及配偶信用状况、住房公积金缴存情况，对申请人进行谈话笔录；
3、申请人领取借款资料；
4、管理部调查核实购建房情况；
5、抵（质）押评估；
6、审批；
7、办理抵（质）押手续；
8、签订借款合同；
9、订立借据、发放贷款；
10、借款人按合同偿还本息；
11、贷款还清后撤销贷款抵（质）押。
娄底住房公积金贷款需要什么材料：
1、身份资料（原件和复印件）
夫妻双方身份证、户口薄、结婚证；单身职工：身份证及未婚证明（当地婚姻登记处提供，七天内有效）、离婚的还需有离婚证和离婚（或财产分割）协议，或离婚判决书。
2、购房资料（原件和复印件）
（1）购商品房提供网签备案合同及首付款收据；
（2）购二手房提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、契税发票或购房合同（没过户的）。
（3）自建房提供《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》；或国土部门出具的农村宅基使用批复、工程预算；拆迁安置的提供拆迁补偿安置协议。
3、抵押资料（原件和复印件）
（1）期房提供房产测绘部门的房屋分层分户平面图。
（2）现房及商业门面提供房产证、国有土地使用证。
4、信用资料（原件）
借款人夫妻双方个人信用报告；
异地贷款：职工住房公积金近半年缴存流水及贷款情况证明、收入证明、工资发放行的近6个月的工资明细、户籍和工作地的住房套数证明，购房地房地产管理部门提供的无房证明。
5、还款资料（原件和复印件）
借款人本人工资卡或住房公积金卡或委贷行的卡。
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相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
