洛阳公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！洛阳市住房公积金管理中心是依据国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》设立，不以营利为目的的市政府直属事业单位，机构规格正县级，内设办公室、计划财务科、归集科、信贷科、信息管理科等科室。下辖1个市区营业部和10个县（市）区管理部。其主要职责是负责全市住房公积金的归集、提取、使用和管理工作。 对于洛阳公积金贷款额度、洛阳公积金贷款条件、洛阳公积金贷款利率、洛阳公积金贷款政策以及办理洛阳需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
洛阳住房公积金贷款额度：
住房公积金贷款最高额度为40万元。
洛阳住房公积金贷款条件：
在购买、建造、翻建自住住房时，近6个月以上，连续、足额、按月、正常缴存住房公积金的在职职工，可申请个人住房公积金贷款。
洛阳住房公积金贷款利率：
首套住房：
1、5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%；
2、5年期以上的贷款利率为3.25%。
二套房：
1、5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%；
2、5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。
洛阳住房公积金贷款流程：
一、填写申请表：贷款人需如实填写申请表，并对所提供资料的真实性承担全部责任。中心对贷款申请材料等进行审批。
二、办理抵押(质押)手续：审批通过，选择抵押方式并办理抵押(质押)手续。
三、签订贷款(抵、质押)合同：由贷款人及相关责任人与公积金中心、委托贷款银行，签定贷款合同、抵押(质押)合同。
四、贷款发放：贷款用于购买期房的，所贷款项直接划入开发商帐户；用于建造、翻建、大修自住住房的，所贷款项划入贷款人在委贷银行开设的贷款专户，并由委托银行监督使用。
洛阳住房公积金贷款需要什么材料：
洛阳市区公积金贷款材料：
一、城市区商品住房、经济适用住房
办理场所：市区营业部；铁路分中心。
办理材料：
1、身份证：借款人及共同还款人复印件4份，新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；
2、户口簿：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件3份；
3、婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其它能证明婚姻关系的有效证件复印件3份；
4、首付款发票：复印件3份；
5、经房管部门登记备案的《商品房预售合同》(《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》)3份；
6、如有共产人的需要共产人提供夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明复印件3份；
7、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份(市区营业部贷款中心领取)；
8、个人《住房公积金担保申请表》1份(市住房置业担保公司领取)；
9、借款人还款银行卡或折(需签字并加盖手印或私章确认)；
10、借款人正方型楷体私章。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的,抵押登记后，放款时限不超过3个工作日。
二、城市区二手住房
办理场所：市区营业部；铁路分中心。
办理材料：
1、买卖双方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明复印件3份(借款人及其配偶身份证复印件需多提供1份)；
2、首付款收据(由买卖双方在复印件上签字并加盖手印或私章)3份；
3、过户前的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》复印件3份；
4、《房地产买卖契约》原件4份；
5、《河南省存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》原件1份，复印件3份；
6、契税完税凭证复印件(借款人在复印件上签字并加盖手印或私章)3份；
7、买卖双方建设银行卡复印件(需签字并加盖手印或私章确认)3份；
8、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份(市区营业部贷款中心领取)；
9、个人《住房公积金担保申请表》1份(市住房置业担保公司领取)。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过3个工作日。
洛阳各市县公积金贷款材料：
一、县(市)吉利区商品住房、经济适用住房
办理场所：县(市)吉利管理部。
办理要件：
1、身份证：借款人及共同还款人复印件4份，新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；
2、户口簿：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件3份；
3、婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其它能证明婚姻关系的有效证件复印件3份；
4、首付款发票：复印件3份；
5、经房管部门登记备案的《商品房预售合同》(《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》)3份；
6、如有共产人的需要共产人提供夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明复印件3份；
7、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份(县(市)吉利管理部领取)；
8、个人《住房公积金担保申请表》1份；
9、借款人还款银行卡或折(需签字并加盖手印或私章确认)；
10、借款人正方型楷体私章。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的,抵押登记后，放款不超过4个工作日。
二、县(市)吉利二手住房、自建住房(分为两类)
第一类：二手房住房公积金贷款(指《房屋所有权证》、《国有土地使用证》齐全的县(市)吉利住宅类住房公积金贷款)
办理场所：县(市)吉利管理部。
办理要件：
1、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份(县(市)吉利管理部领取)；
2、个人《住房公积金担保申请表》1份；
3、借款人及配偶身份证复印件4份；
4、借款人及配偶户口本首页、本人页复印件3份；
5、借款人婚姻证明复印件3份；
6、《房屋所有权证》(过户前后)复印件3份；
7、《国有土地使用证》复印件3份(已分割到户的个人小证)；
8、《房地产买卖契约》原件6份；
9、首付款收据及契税发票复印件3份；
10、售房人及配偶身份证复印件3份；
11、售房人及配偶户口本首页、本人页复印件3份；
12、售房人及配偶婚姻证明复印件4份；
13、所售住房共有人同意出售声明书(房屋共有人出售房屋确认书)原件2份，复印件2份；
14、《河南省存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》原件1份，复印件3份；
15、主贷人银行还款卡复印件(需本人签字按指纹有效)3份；
16、售房方收款卡复印件(需本人签字按指纹有效)3份。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的,抵押登记后，放款不超过4个工作日。
第二类：二手房住房公积金贷款(指有《房屋所有权证》，《国有土地使用证》大证未分割的县(市)吉利住宅类住房公积金贷款)
办理场所：县(市)吉利管理部。
办理要件：
1、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份(县(市)吉利管理部领取)；
2、个人《住房公积金担保申请表》1份；
3、借款人及配偶身份证复印件4份；
4、借款人及配偶户口本首页、本人页复印件3份；
5、借款人婚姻证明复印件3份；
6、《房屋所有权证》(过户前后)复印件3份；
7、《国有土地使用证》复印件3份；
8、土地具结书原件2份，复印件1份；
9、《房地产买卖契约》原件6份；
10、首付款收据及契税发票复印件3份；
11、售房人及配偶身份证复印件3份；
12、售房人及配偶户口本首页、本人页复印件3份；
13、售房人婚姻证明复印件3份；
14、所售住房共有人同意出售声明书(房屋共有人出售房屋确认书)原件2份，复印件2份；
15、主贷人银行还款卡复印件(需本人签字按指纹有效)3份；
16、《河南省存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》原件1份，复印件3份；
17、售房方收款卡复印件(需本人签字按指纹有效)3份。
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的,抵押登记后，放款不超过4个工作日。
相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
