邵阳公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！邵阳市住房公积金管理中心是一个组织机构。 对于邵阳公积金贷款额度、邵阳公积金贷款条件、邵阳公积金贷款利率、邵阳公积金贷款政策以及办理邵阳需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
邵阳住房公积金贷款额度：
贷款额度最高为50万元，首次、第二次申请住房公积金贷款的,最高不超过所购(建)住房总价款的80%，第三次申请住房公积金贷款的暂停发放。
邵阳住房公积金贷款条件：
1、正常缴存住房公积金六个月以上，且在申请贷款前三个月无停缴记录的在职在岗人员；
2、有至少不低于购（建）房总价款20%的自筹资金；
3、能提供符合邵阳市住房公积金管理中心要求的抵（质）押物或保证人；
4、有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力且信用良好（逾期记录不超过连续三次、累计六次）。
邵阳住房公积金贷款利率：
贷款利率由中国人民银行制定，并随国家利率调整而调整。
现行利率5年以下(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%(第二次使用住房公积金贷款的，利率按现行利率的1.1倍执行)。
如在贷款期间遇利率调整，则从次年元月一日起按新贷款利率标准执行。
邵阳住房公积金贷款流程：
1、贷款申请。借款人持近五个年度内购（建）自住住房资料到中心服务大厅贷款受理柜台领取《住房公积金个人住房贷款申请审批书》。
2、贷款受理。借款人持必备资料到中心服务大厅贷款受理柜台进行受理。
3、合同签订。借款人接到中心通知后，与贷款相关人员（指借款人配偶、房产所有权人及共有人、保证人）携带有效身份证件到中心服务大厅签订贷款合同，并现场办理贷款抵押登记手续。
4、贷款发放。采用个人保证方式的，中心在规定时间内将贷款资金转入借款人指定账户；采用房产抵押方式的，收到该抵押物的他项权利证书后，中心在规定时间内将贷款资金转入借款人指定账户。
邵阳住房公积金贷款需要什么材料：
1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份：
①借款人夫妻双方身份证和有效的婚姻状况证明；
②中心指定银行的还贷存折。
2、购建房资料
①购买商品房：提供商品房购房合同、首期付款凭证、产权备案登记证明；
②购买二手房：提供交易过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、交易契税凭证；
③私人建房：城镇建房的，提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和自筹资金凭证；农村建房的，提供农村宅基地使用批复或集体土地使用证和自筹资金凭证；
④合伙建房：提供立项批文、合伙建房方案、建房花名册、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和工程已付款凭证，委托开发商承建的，另提供承建合同、开发商资料（企业法人营业执照、组织机构代码证）；
⑤拆迁安置房：采取以安置地方式安置的，提供拆迁安置协议、建设用地规划许可证、红线图；采取安置房方式安置的，提供拆迁安置协议；
⑥银行按揭转住房公积金贷款：提供购房合同、银行贷款合同、按揭贷款剩余本息清单及提前还款证明。
3、担保资料
①房产抵押担保方式：提供抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证和婚姻状况证明；
②个人保证担保方式：提供保证人身份证。
邵阳住房公积金贷款期限：
贷款期限最长为30年，且借款人现有年龄加上贷款期限不得超过其法定退休年龄。
邵阳住房公积金贷款结清：
1、正常结清：借款人按合同约定还清贷款本息后，凭银行结清凭证到中心办理贷款注销手续。
2、提前结清：正常还款一年以后可申请提前结清贷款，经中心审批后办理。结清时，借款人可选择提取夫妻双方住房公积金账户内的余额用于偿还贷款本息。
相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
