玉溪公积金贷款

玉溪公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于玉溪公积金贷款额度、玉溪公积金贷款条件、玉溪公积金贷款利率、玉溪公积金贷款政策以及办理玉溪需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

玉溪住房公积金贷款额度：

双职工家庭最高额度为50万元，单职工家庭最高额度为35万元。

玉溪住房公积金贷款条件：

1、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件，有所购买、建造、大修住房价款20%以上的自筹资金；

3、有管理中心认可的资产、有价证券进行抵(质)押，或有足够代偿能力的保证人作为保证；

4、借款人及其配偶购买、建造、大修住房未支取过个人住房公积金，且无尚未还清的住房公积金贷款；

5、管理中心规定的其他条件。

玉溪住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

玉溪住房公积金贷款流程：

1、借款人向管理中心申请住房公积金贷款应填写《玉溪市住房公积金个人住房借款申请审批表》，并提交所需证明资料。

2、管理中心应对借款人提交的全部资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在贷款申请人提交齐上述资料之日起15个工作日内向借款人作出正式答复。管理中心同意借款人的借款申请后，向受委托银行下达《委托贷款通知书》,由受委托银行根据通知书办理贷款手续。受委托银行接到通知书后，应与借款当事人、保证人等责任方签订借款合同和担保合同。

3、受委托银行签订借款合同和担保合同，应根据国家法律法规，办理抵押登记、公证及其他必须的手续，并在 5 个工作日内根据管理中心《委托贷款通知书》中指定的划款方式发放贷款。

玉溪住房公积金贷款需要什么材料：

1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；

2、合法的购买、建造、大修住房合同、协议或(和)其他批准文件；

3、借款人经济收入或偿债能力证明材料；有效的20%或30%以上的首付款证明；

4、抵(质)押物权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及资信证明；

6、管理中心规定的其它文件和资料。

玉溪住房公积金贷款年限：

住房公积金贷款期限最长为20年，并且不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的退休年限后五年。贷款期限由管理中心根据借款人的贷款金额、退休时限和缴存公积金数额、实际偿还贷款的能力确定。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。