楚雄公积金贷款

楚雄公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于楚雄公积金贷款额度、楚雄公积金贷款条件、楚雄公积金贷款利率、楚雄公积金贷款政策以及办理楚雄需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

楚雄住房公积金贷款额度：

住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。

楚雄住房公积金贷款条件：

1、具有云南省内城镇常住户口；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；

3、具有完全民事行为能力,且连续足额缴存住房公积金3个月以上的职工；

4、缴存职工家庭个人购房贷款已结清的，再次申请使用住房公积金个人住房贷款购房，统一按照第1套住房的贷款政策办理；

5、有住房公积金管理中心认可的资产进行抵押或质押,由有按揭合作项目的房地产开发商提供住房抵押加阶段性保证；

6、购买新房已订立《商品房购销合同》及已付清20%的首付款；购买二手房已经办理完过户手续；自建住房由规划和建设行政管理部门出具相关证明文件。

楚雄住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

楚雄住房公积金贷款流程：

1、申请人提交申办材料；

2、管理中心服务窗口、受托银行受理、初审；

3、管理中心信贷科复审；

4、管理中心审贷会审批；

5、县（市）住建局办理抵押登记手续；

6、借款人到受托银行贷款部门签订《住房公积金借款合同》；

7、受托银行经办网点向借款人发放贷款。

楚雄住房公积金贷款需要什么材料：

一、共同材料：

1、申请人及配偶身份证原件各1份，复印件各2份；

2、申请人及配偶户口簿原件各1份，复印件各2份(集体户口由派出所出具)；

3、申请人婚姻关系证明证原件1份，复印件2份；

4、申请人及配偶工资收入证明原件各2份（各自单位出具）；

5、《楚雄州住房公积金职工个人购建住房贷款申请审批表》（一式三份），建售房单位、职工工作单位意见需签字盖章；

6、个人信用报告原件2份（由受托银行出具）。

二、购买新房：

1、《商品房购销合同》原件2份；

2、首付款发票复印件2份；

3、《商品房买卖合同登记备案表》原件2份；

4、抵（质）押物权属证明原件2份（“按揭”贷款由开发商为客户出具“担保承诺书”）。

三、购买“二手房”：

1、《房屋买卖交易合同》原件2份；

2、完税发票复印件2份；

3、抵（质）押物权属证明原件2份。

四、自建住房：

1、《土地使用权属证明》复印件2份；

2、《建设工程规划许可证》复印件2份；

3、《集体建设用地批准书》、《云南省村镇房屋建设准建证》复印件2份；

4、抵（质）押物权属证明原件2份。

楚雄住房公积金贷款年限：

最长年限为30年。

楚雄住房公积金贷款还款方式：

1、贷款年限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本按季付息或实行到期一次还本付息，利随本清；

2、贷款年限在一年以上的，实行等额本息还款法，按月归还贷款本息。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。