资阳公积金贷款

资阳公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于资阳公积金贷款额度、资阳公积金贷款条件、资阳公积金贷款利率、资阳公积金贷款政策以及办理资阳需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

资阳住房公积金贷款额度：

单笔最高贷款额度为45万元。

资阳住房公积金贷款条件：

1、从办理住房公积金起缴之日起连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且缴存人和单位状态属正常状态。在异地缴存需合并计算的须将异地原单位缴存的公积金转移或返缴到资阳市公积金中心。

2、具有房管局备案的购房合同或契税发票（2年内）及相关证明材料。

3、具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力。

4、同意办理贷款担保及相关手续。

5、市公积金中心和银行规定的其他条件。

6、购买普通自住住房的职工，可以在提取夫妻双方的公积金支付房屋首付款后，再申请住房公积金贷款，但提取额和贷款额不得超过本次购房款总额。

7、缴存职工与父母、子女共同购买普通自住住房，父母、子女作为共同借款人申请住房公积金贷款，不受借款人所占份额限制。

8、资阳市缴存职工在本市辖区内购买普通自住住房，均可申请住房公积金贷款；在省内其它市（州）购买普通自住住房，也可申请住房公积金贷款，但须提供在本市辖区内的抵押物。支持户籍和缴存地均不在资阳市的职工在资阳辖区内购买普通自住住房在资阳市申请住房公积金贷款。

9、还清住房公积金贷款再次购买普通自住住房即可申请再次办理住房公积金贷款。

资阳住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

资阳住房公积金贷款流程：

1、收件（办理贷款所需资料）。

2、现场核查和评估贷款人所提供的抵押物。

3、贷款材料上机。

4、科室审核。

5、中心领导审批。

6、签字流程：

（1）借款人夫妻和抵押人夫妻一起到公积金中心签字；

（2）借款人夫妻和抵押人夫妻一起到银行签字；

（3）借款人夫妻和抵押人夫妻一起到房管局办理抵押登记，领取《他项权证》；⑷借款人将《他项权证》交到银行并签字，将所有资料交一套到银行，交一套到公积金中心。

7、中心放款（每月的1日至25日之间放款）。

8、借款人还款：贷款人应在放款后按月偿还贷款本息。

签字时，借款人夫妻和抵押人夫妻必须把所提供材料的“原件”带来审核，收取复印件。

资阳住房公积金贷款需要什么材料：

借款申请人均需提供借款人和抵押人夫妻双方身份证、结婚证（婚姻状况证明）、个人征信报告原件及复印件(个人征信报告一份，其余一式三份)，还应根据不同情况提供以下材料：

（一）预抵押贷款（期房）

1、商品房买卖合同、备案表；

2、开发商出具的住房公积金预抵押申请函。

（二）现房抵押贷款

1、商品房买卖合同、备案表；

2、抵押房屋的二证（房产证、土地证各复印3份）。

（三）购买二手房

1、买方契税发票；

2、抵押房屋的二证（房产证、土地证）；

3、房屋卖方身份证件以及收房款银行卡复印件。

（四）住房商业贷款转住房公积金贷款

1、商品房购房备案表；

2、商业贷款合同；

3、抵押房屋的二证（房产证、土地证各复印3份）。

以上所收资料，均看原件收复印件。

资阳住房公积金贷款年限：

最长30年，借款职工还款期限最长可延长至法定退休年龄后5年内。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。