佳木斯公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！佳木斯市住房公积金管理中心始建于1995年2月，是隶属于市政府领导不以营利为目的的、独立的正处级事业单位，现定编制73名。内设十四个科室和六个（县）市管理部。其主要职能是负责住房公积金的核算、缴存、使用、保值、归还等工作，具有国家《住房公积金管理条例》授权的行政执法职能。截止2015年3月末，我市住房公积金累计归集60亿元，累积为25096人发放房贷34亿元，累积为139754人提取19亿元，年带动住房销售25万平方米，累计带动住房销售200万平方米。多年来，中心先后多次被省市先后授予省级文明单位标兵、省公积金规范化管理先进单位、全省“百姓口碑最佳单位”和“金牌服务单位”等多项荣誉称号、连续三年环评获得第二名的好成绩。 对于佳木斯公积金贷款额度、佳木斯公积金贷款条件、佳木斯公积金贷款利率、佳木斯公积金贷款政策以及办理佳木斯需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
佳木斯住房公积金贷款额度：
最高不超过60万元。
佳木斯住房公积金贷款条件：
1、连续足额缴存6个月以上（含6个月），机关、事业单位新就业大学生连续缴存3个月以上；
2、申请人或其配偶在本市辖区内（含抚远）购买自住房两年以内；
3、借款人原则上应以所购房屋作抵押，也可采取质押、保证等其它担保方式；
4、申请人具有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息能力，征信报告无不良记录；
5、符合上述条件的省外缴存人，在本市辖区内申请贷款购房，需拥有本市户籍。
佳木斯住房公积金贷款利率：
贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。
目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。
贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。
佳木斯住房公积金贷款流程：
1、申请人持所需材料到窗口申请；
2、与中心签订借款合同；
3、与相关银行签订委托扣款协议（银行驻公积金窗口）；
4、办理抵押登记；
5、中心放款。
佳木斯住房公积金贷款需要什么材料：
1、正规机打购房合同或房屋所有权证；
2、商品房预收款票据或不动产统一发票或契税发票；
3、省内外地缴存人需提供公积金缴存证明，省外缴存人还需提供本地户口。
附件：身份证、结婚证、征信报告、工资卡。
注意事项：
1、以上资料均需提供原件；
2、征信报告由中国人民银行出具，夫妻双方均需出具。
佳木斯住房公积金贷款年限：
申贷期限原则上不得超过其法定退休年限，但具有偿还能力且个人信誉良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年，贷款期限最长不得超过30年。
佳木斯住房公积金贷款偿还：
1、正常还款：借款人在每月还款日前将应还本息存入还款卡，承办银行每月按时从还款卡中扣收；
2、提前还款：借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息，还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式；
3、月冲还贷：借款人可申请使用本人和配偶的公积金月缴存额冲抵月还款额。
注意事项：
1、按照省公积金贷款管理暂行规定，房屋开发单位销售的期房在未取得房屋所有权证前，房屋开发单位须为借款人提供阶段性担保；
2、提取公积金偿还贷款，每年受理一次；
3、贷款满一年方可申请提前结清贷款；
4、月冲还贷需与中心签订月冲还贷协议。
相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
