借钱买房并选择公积金是一种更具成本效益的方式。由于利率相对较低，国家经常出台各种政策，所以如果每个人都符合要求，最好是先选择公积金贷款。除了还款方式，还款期限也是大家关注的焦点。选择多少年更划算？
一、越长越好
简单来说，公积金按揭时间越长，成本效益越高，因为公积金贷款是市场上可以借贷的最低利率。当然，前提是未来不会有大量的资金用于投资和财务管理，工作收入也会相对稳定。
比如，我的同事小王在2018年底买了一套房子，用了公积金贷款。贷款基准利率仅为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%。在过去的两三年里，商业银行的抵押贷款利率也提高了20%-30%，一度达到5.8%-6.3%。与商业贷款相比，公积金贷款的利率明显要低得多。
二、所有人都适合期限长的房贷
对于一些极度保守又不愿意负债的人来说，这可以根据他们自己的收入来决定。一般来说，每月还款额不应超过家庭收入的三分之一。
目前，有五年、十年、十五年、二十年、二十五年、三十年可供你选择，每个人都可以设定自己的需求。
一言以蔽之，公积金贷款的最长期限是30年，如果可以贷款30年，就可以赚到。合格的合作伙伴尽可能延长期限更具成本效益。
