公积金每月交320能贷多少?与这些因素有关!

一旦你大学毕业并参加工作,单位将为你购买五险一金,其中公积金可用于贷款买房、租房和将来装修,用处很大。如果你每月自己付160元,单位给你付160元,你每月能从320元的公积金里借多少钱?让我们一起来看看。

温馨提示:公积金贷款的金额不仅与每月缴纳的公积金金额有关,还与其他许多因素有关。

一、公积金账户余额

一个刚毕业的上班族和一个工作了十年的上班族必须有不同数额的公积金贷款。一般来说,最高贷款额为个人账户余额的15至20倍。如果你支付的年限越长,总金额越多,贷款金额就会越高。例如,如果你每月支付160元,公司支付160元,每月账户余额为320元,相当于一年3840元。如果你支付2年,你可以支付2 * 3840 * 15=115,000。如果你想要一个更高的数额,你可以多付几年或增加它。

二、公积金缴纳时间

一般来说,申请人及其所在单位已经与管理中心建立了正常的住房公积金缴存关系。到贷款时,他们已连续足额缴纳住房公积金6个月以上,且必须处于当期缴纳状态,才能具备基本的申请资格。

三、与还款能力有关

如果你的财力和工作收入较高,原则上贷款金额会较高。计算公式为贷款金额=(个人月存款/单位及个人存款比率与配偶月存款/单位及个人存款比率之和)*35%*12个月*贷款年限,其中还款能力按工资的40%计算。

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