越来越多的人通过贷款购买自己的房子,但不幸的是,他们成了房奴,每个月都必须按时偿还贷款。一旦他们迟到,尤其是超过三个月,他们很可能会被银行起诉。有些人想知道逾期的抵押贷款是否被银行起诉,所以它足以偿还逾期的钱。让我们看看它。
在很多人眼里,逾期按揭不仅会影响信用,即使被银行起诉,也没什么大不了的。毕竟,这是私人借贷纠纷,不会追究刑事责任。银行起诉的最大动机是让贷款人偿还贷款,所以只需偿还逾期的欠款和利息。
但事实上并没有那么简单,贷款人可能会面临这些后果:
1.逾期费用:不用说,逾期后会有罚息、违约金和其他费用,按日计息,按月复利。逾期时间越长,成本越高;
2.起诉成本:当一家银行向法院起诉时,意味着向贷款人起诉,败诉方通常承担法律费用。但是,如果贷款人迟到,诉讼肯定不会胜诉,费用肯定会由贷款人承担。
3.律师费:律师需要出庭。这笔费用肯定不会由银行自己支付,但最终将落在贷款人身上。
4.提前终止合同:银行将要求贷款人在还清逾期欠款后一次性还清未偿贷款本息,否则,法院可能会强制执行,贷款人将无法支付,银行将拍卖该房屋收回贷款,这也是最严重的后果。
综上所述,抵押贷款逾期后被起诉并不像偿还逾期债务那么简单,其后果远比所有人预期的严重。因此,最好是诚实偿还抵押贷款。