许多人想借钱买房子，但抵押贷款审批很严格。他们会检查信用报告，找出贷款人的信用信息和债务，所以很多人担心使用信用卡和花坛会影响抵押贷款批准。那么，真正的情况是什么？今天，我想告诉你一些抵押贷款审批期间的禁忌。
1、房贷审批期间信用卡和花呗都不能用吗？
这不一定。花店使用与否并不重要，只要没有过期，目前不会上报中央银行的信用信息系统，但最好不要使用信用卡。
只要信用卡开通，每月的额度使用和还款金额都会在信用报告中反映出来，而信用卡欠款也是个人负债，这也将影响银行对贷款人还款能力的评估。
特别是在按揭审批期间，信用卡消费量较大，银行认为贷款人的债务规模超过个人还款能力，可能会要求在申请按揭前还清信用卡。
2、房贷审批期间还有这些事情不能做：
1)不要向他人担保：特别是如果你是公积金贷款人，如果你想申请公积金贷款，就不能买房。对于其他贷款担保人，担保人的债务会被加到担保人身上，这也可能会影响到抵押贷款的审批率，特别是如果担保人逾期，担保人的信用报告也会留下不良的信用记录。
2)不办理征信业务：例如信用卡申请和其他消费贷款，因为征信会被检查，所以在征信中会留下贷款审批和信用卡审批的查询记录。如果此类查询记录太多，贷款人将被视为财务状况不佳，贷款人在批准抵押时将保持谨慎。
3)不欠水电费、通讯费等。现在拖欠水电费、通讯费等。可能由机构向中央银行的信用信息系统报告，这也将留下不良信用记录，并且银行认为信用差，这也将影响抵押批准。
