株洲为什么第一个月等额本金要多还1000元?等额本金和等额本息的区别

房贷还款方式一般是有多种的,而其中比较常见的就是等额本金,这种还款方式是每月的还款额越来越少,那么株洲为什么第一个月等额本金要多还1000元?下面优卡之家小编就来与大家讲解株洲为什么第一个月等额本金要多还1000元以及等额本金和等额本息的区别,一起来看看参考一番吧,内容还是比较详细的定会对你有所帮助。

株洲为什么第一个月等额本金要多还1000元

因为部分银行不是按照放款日来决定还款日的,而是设置了固定的还款日期,因此第一个月需要支付的总利息可能超出30天,所以还款金额会多。而等到次月开始就是按照每个月计算利息的,用户根据还款计划表进行还款即可。

等额本金是在本金一致的前提下,每个月的利息递减,适合收入水平高能够承担前期还款的用户,这种方式总利息低。

等额本金和等额本息的区别

贷款额度、贷款利率、还款时间一样的情况下,前期还款等额本金比等额本息每月还款金额多,后期等额本金的还款额度会比等额本息低,在不考虑提前还款的情况下,等额本金比等额本息的总利息少。

每个月的还款中包括本金和利息,等额本息的还款中利息和本金都是变化的,不过前期还款中利息占比多,本金占比少;等额本金的还款中每月还款本金是一样的,利息是逐月减少的。

以上就是等额本金与等额本息最主要的区别,贷款的时候个人可以根据实际收入选择适合自己的还款方式,如果收入比较稳定,可以选择等额本息还款,这样每个月还款数额一样,有利于收入的合理安排;如果个人收入比较多,而且处在一个上升期,这时候可以选择等额本金,随着收入的增加还款压力会相对轻松些。

其实不论哪种还款方式,在资金充裕时都可以提前还款,如果提前还款时间较早,那么银行会收取一定的违约金,一般情况下银行不允许第一年就还款,尤其是全部还清,这种情况下违约金会相当多,违约金的具体金额可以电话咨询银行。

在办理贷款前建议大家评估自己的还款能力,尤其后期的还款能力,预测可能出现的状况以及应对能力,比如得了疾病有没有钱治,工作会不会波动等,这些都是需要考虑好,毕竟贷款后的还款是一个长期的过程,尤其是房贷,最长期限是30年,这个过程中有很多不确定性,需要谨慎考虑。