沈阳买精装修的房子好吗?精-装修房和毛坯房哪个好

精装修的房子可以不需要业主自己装修,直接可以拎包入住,所以现在很多开发商为了满足很多客户的需求开始卖,那么沈阳买精装修的房子好吗?下面优卡之家小编就来与大家讲解沈阳买精装修的房子好吗以及精-装修房和毛坯房哪个好,一起来看看参考一番吧,内容还是比较详细的定会对你有所帮助。

沈阳买精装修的房子好吗

买精-装修的房子最大的好处是省心,可以实现拎包入住。但是有利就有弊,精-装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容相同缺少个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位保修期限以及维修时费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决。

精-装修房和毛坯房哪个好

精-装修房和毛坯房没有哪个好,只有哪个更适合自己,以下介绍一下二者的对比,大家根据二者的对比选择适合自己的。

1、精-装房可直接入住

精-装房的有点可想而知,经过装修之后的房屋就不用自己在费心联系各种装修的事宜,省去了自己装修的烦恼,不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等,比较省时省力省心。交房后,买点家具,就可以直接入住。

2、装修成本较低

毛坯房如果是自己装修的话,买建材买家具装修成本不菲,用好一点的材料、设计得好一点,装修费用也就上去了。精-装房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对。精-装房是按照每平方固定的价格来计算,装修的总体费用一目了然,不用担心超支。

3、减少入住时间

精-装房号称的就是拎包入住,验收完房屋之后就可以直接入住了,毛坯房从交房到装修入住,需要很长的时间,且业主的装修时间都不一样。很多时候,部分业主已装修好了并入住,另一部分业主才陆陆续续开始装修,造成噪音和环境污染。精-装房房则是统一交房入住,不存在这样的问题。

4、装修风格

毛坯房在装修的时候可以根据业主的构想进行户型改造,精-装房是统一装修,很少会有业主在房子装修好后,拆墙改造户型的。且精-装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案,相对来说会更加科学,在承重、防水等细节方面考量会更精准。

5、精-装房总价比较高

精-装房内的装修设计可不是白白附送的,精-装房由于房屋是带装修的,房屋的总价要比毛坯房高,买房人的买房成本增高,橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等,都是开发商统一采购,业主无法依据自己的喜好去选择。

6、毛坯房可自行设计

有的业主在进行毛坯房装修的时候会拆除一些墙体,如果过多的业主拆除了承重墙,那么就可能对整栋楼的质量造成影响,另外精-装房业主无法获知精-装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中,往往偷工减料、以次充好。很多时候,交房入住后,厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致,导致各种纠纷。