购房注意事项
不要认为买房子是一件简单的事情。如果你有钱，就不能任性。买房子的时候还有很多事情要注意。作为一个机智的购房者，作为一个理性的购房者，这些事情一定不能做。
买房准备：聪明的买家永远不会做的几件事
1、没有明确需求就盲目置业
对于购房者来说，当他决定买房时，最重要的是知道他的需求是什么。因为只有当他决定买房子时，他才能选择最适合他的房子。例如，如果你只是需要，你可能只需要合适的价格。如果你想提高你的需求，你可能对房子的大小和位置有更高的要求。如果你为你的孩子上学，一个好的学区是你的第一选择。因为很难买到完美的房子，你需要把握你的第一需求。
2、一味追求低价
人人都知道房价这么高。工资太低了，每个人都一样。然而，这并不是说我们必须把房价放在首位，而且越便宜越好。关注买房是一个划算且长期的过程。有些房子很便宜，但俗话说得好，“便宜不好”。例如，如果你花30万元在一楼买了一套带坑洞的公寓式房子，或者你花40万元买了一套8层带两间朝南卧室的精致公寓式房子。因为便宜，你省了10万元，但在未来的5到10年里，你的生活会很不舒服，这是10万元无法补偿的。
3、忽略了自己的经济承受能力
同样，房价如此之高，以至于许多人不得不选择贷款买房。这涉及到贷款压力和家庭经济能力之间的关系。合理的贷款金额和还款期限是保证未来生活质量的重要因素。一般来说，家庭月收入的三分之一是按揭还款的警戒线，贷款年限以15-20年为标准更合适。
4、过分在意房子的升值问题
买房子的时候，很多购房者总是被房子巨大的升值潜力所误导，买的比预算多。但事实上，对于许多有自住需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性。不管升值潜力有多大，都不可能卖出去。如果房子卖了，住在哪里？
关于买房子有很多学问。食物、衣服、住房和交通都比其他物品困难。老实说，一个聪明的买家一定会成为一个理性的人。
