我能借钱买一套安置用的房子吗| 50年后谁来还
每个人每天都想为自己创造更好的生活。房子可以说是一个美丽家庭的基础，所以现在很多人在结婚前都要有房子。最近，一个朋友向我借小二。他的房子在老城区，最近将被拆除。你想知道你能否借钱买一套安置用的房子吗？50年后会是谁？关于这些问题，我借小二给你解答一下！
1.我可以借钱买一套安置用的房子吗
目前，我国的安置房分为两类：
1.政府划拨的商品房或政府购买的低价商品房，房地产归个人所有，但五年内不得上市，五年后可以办理房地产许可证；
2.房地产开发公司购买的中低价商品房与普通商品房没有区别，可以凭房地产许可证自由上市。前者不能获得贷款，而后者相当于商品房可以申请贷款，可以申请抵押贷款。
作为一名普通公民，你可以从以下情况判断购买安置房是否可以贷款：
1.安置房产权：由于房地产因素导致的拆迁，拆迁公司为被拆迁人购买的中低价商品房可以申请抵押贷款。
2.是否有产权，是否可以上市交易：如果土地证属于可以上市交易的国有安置房，可以申请贷款。
符合上述两个条件的安置房可以申请贷款抵押购买住房。
二、谁属于50年后的安置房产权
根据2007年10月1日生效的《物权法》中的明确规定，住宅建设用地使用权到期后将自动续期。
另外，在《物权法》颁布前，根据1994年7月5日《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权如需续期，应重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。换句话说，根据以前的规定，更新土地使用权需要支付一定的费用。
《物权法》推出后，虽然规定可以自动续期，但实际上并没有明确规定续期土地使用费的支付标准和方式。因此，相关专业人士认为，最有可能的是适当更新费用。
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注：安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁人而修建的房屋。
