逾期还款本身就是一种失信的行为,如果是房贷逾期不还,首先是会缴纳滞纳金,其次就是影响到个人的征信,征信受到影响,那就极其严重了。逾期还款这是极其不明智的行为,正文整理不还房贷的后果,整体来说还是比较严重的,而且房贷也是逃脱不了的,如果只是因为一时粗心错过了还贷时间,赶紧补上。
逾期还款应该如何处理?
1、延长贷款期限
购房者在贷款时,大多都会选择10年~20年的还款年限,如果还款过程中遇到资金困难,可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、转按揭
房贷转按揭,就是在征得银行同意之后,由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人,并由接手人继续偿还房贷。
3、出售房屋
如果购房者的经济能力不能再负担房贷了,那么小编只能建议卖房。贷款人可以收取买方的首付款用来还贷,然后,再将解除抵押后的房子转手给购房者,并由购房者自行向银行申请房贷。