虽然各地都在出台限购政策，但仍有很多人需要买房，很多人打算婚后一起买房，这样可以减轻还款压力，增加贷款额度。那么，如果夫妻有不良信用信息，他们怎么申请抵押贷款呢？目前，银行对申请人的信用信息评估非常严格，所以任何一方的信用信息都是非常重要的，而且有一些解决方案，让我们来看看。
一、夫妻一方征信不好会影响房贷吗？
会的。如果你婚后一起买房，夫妻双方作为共同付款人，个人信用记录有问题，这将影响抵押贷款的批准。特别是，如果目前有逾期结算，有问题的一方有必要付清欠款并支付滞纳金。办完手续后，银行会根据综合情况考虑是否发放按揭金额。
二、夫妻征信不良怎么申请房贷？
银行可以对个人办理贷款采取以下措施：
(1)降低贷款利率，提高贷款利率。如果是第一套住房贷款，很有可能你将享受不到优惠的贷款利率，这将大大增加购房成本，并支付比别人更多的利息；
(2)银行对借款人不良信用记录的识别一般为连续三次，共六次，很可能被银行列入黑名单。个人配偶逾期次数达到或超过规定的，银行不得受理抵押申请。请在申请前优化信用信息；
(3)要求配偶不参与贷款申请，而是由个人申请，这样银行可以为个人办理抵押，但个人压力会更大，贷款金额会大大减少。
