年轻人为什么不要全款买房?看完就了解了!

买房几乎是每个人一生都会做的选择,毕竟家是自己的港湾,一直租房还是不太靠谱的。做房奴是不好受的,负债给人的压抑感是极其不好受的,虽然房产投资在15年左右的时间里,其收入回报是丰厚的,但大部分人都是一套房子,因此卖出套现尽快告别房奴的苦日子是不现实的,房贷期限最长30年,而真正靠死工资还完房贷也许需要40年,但为什么还有这么做呢?\

年轻人为什么不要全款买房?看完就了解了!

商品房这几年都是上涨的,很多人赚钱的速度根本撵不上房价上涨的溢价,所以即便房价稳定不变,但物价、工资是连年上涨的,这就是通胀的结果。假如按每年国家百分之七的增速,那么你现在的100万三十年后也就相当于13万左右的购买率,同样的道理,假如前30年买房当时工资500,月供300元,那么现在工资4000多月供300就很轻松了,所以很多人其实就是在赌通胀和房价的升值,这样讲的话,大家应该就明白了,现在房价那么高,为什么还有人宁愿贷款30年购买房子了。

年轻人喜欢30年贷款买的是商品房,对位置地段的要求比较高,有证也容易出手,全款只有五、六十万的房子一般都是小产权房或城改房、职工家属房等,不买这些房子原因无非是两点:一是不能按揭需要全款购买,一时拿不出这么多钱,另外一个这样的房子感觉没有保障,环境相对比较差。

房价高的房子一般是好的地段和大牌开发商,房子的质量环境相对较好,但高昂的价格往往让很多家庭苦不堪言,一家人的钱包购买也难以承受,所以只能选择购买按揭方式,假如财力实在有限,其实很多好地段的城改房也是可以考虑的,但就是无法按揭,前期压力相对较大

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