商业贷款买房可以转公积金贷款吗?完全可以试一下!

众所周知,贷款买房有三种方式:第一,商业贷款,第二,公积金贷款,然后是组合贷款,每一种都有自己的优势。商业贷款的审批速度很快,公积金贷款的利率很低,而组合贷款的利率和利率都很低。商业贷款可否转换为公积金贷款?下面的小系列会给你一个分析。

一、商业贷款买房可以转公积金贷款吗?

答案是肯定的,但你不只是想申请,你需要满足几个条件。

1、申请再贷款时,申请人的公积金通常在当地支付。

2、原申请的商业贷款已偿还一年,无逾期记录。

3、之前的商业贷款尚未结清,贷款银行同意提前结清。毕竟,银行贷款后的利息收入会少得多,所以它可能不会高兴。

4、在贷款前没有申请公积金贷款。

5、,如果以前的抵押贷款是选定的组合贷款,就不能再融资。

6、获得了房地产许可证。

二、转贷之后能够省多少?

例如,一个用户在银行用商业贷款借款100万元,分为30年,按照等额本息还款法,他需要支付的利息约为90万元。然而,如果他仅在10年后开始为贷款再融资,总利息约为56万元,这大约可以节省30多万元。

以上是一个简单的分析:“商业贷款是否可以转移到公积金时,买房子,需要什么条件,有多少可以节省。”顺便提醒大家,他们必须保持自己的公积金不断支付,即使他们不是暂时使用,他们可以在未来转移。

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