无论楼市政策如何变化，房价是涨还是跌，关于房子的话题总是经久不息。今天我们来了解下买房申请贷款哪些条件?为什么网上贷款不成功，由于很多朋友对于买房申请贷款哪些条件?为什么网上贷款不成功的了解并不是那么清楚，所以小编整理针对这些问题的相关介绍也是为了帮助大家了解，需要知道的一点是贷款也要量力而行，切记不可盲目贷款，下面就看看以下内容介绍吧。
买房申请贷款哪些条件?
2020年，贷款买房的认定标准，以各大银行执行的相关规范，基本的认定条件和贷款的标准要求如下：
1.贷款年限的要求：
住房商业贷款最长年限不超过30年，如果所购房产为商业性质的用房，也就是我们通常所说的商铺，写字楼等营业性的房产，其房产贷款年限最高不超过10年;
2.贷款人年龄的标准规范：
男方年龄最高不超过70周岁，女方年龄最高不超过65周岁，除个别银行，年龄放宽以外，其他区域银行和贷款银行均按照相关标准规范来执行，目前工商银行的年龄最高不超过75周岁;
3.首付款比例的标准规范：
首套房按照最低20%执行，二套房首付比例50%执行，各区域执行有差异，在限购的城市，首套房最低按照30%执行，二套房按照最低70%执行，三套房产将不予发放住房贷款;
4.贷款买房的基本资料：
主要包括了，身份证，户口本，结婚证，单身除外，个人收入证明，近半年银行工资流水账单，个人征信报告，以及各大银行要求的其它相关资料;
5.公积金贷款买房标准：
需要申请公积金贷款，在所在地的公积金中心办理即可，全国80%左右的城市，已经开通了公积金通用通办的异地住房贷款业务，具体情况以当地的住房公积金中心的标准政策为主;
为什么网上贷款不成功?
不通过是个人资质不能满足贷款的的条件，老是不通过是近期申请次数过多，同一时间重复申请也不利于信用卡审批，因为银行在查看申卡人个人信用记录时会在系统中留下查看记录，重复申请则会导致同一时间多家银行来查看个人信用记录，银行会觉得急需要用钱，存在一定的还款风险，因此会拒绝
为什么信贷公司天天招人?
简单的说，这都是些刚刚起步的小公司或者分公司，主要经营的业务是新新行业，比如黄金期货投资质询。这个行业的专业人士缺口很大，又没有底薪，新员工很难坚持下来，公司一直招不到合适的人，即使招到了，这个岗位也不稳定，所以造成了恶性循环。
