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深户买房需要社保吗 2020年深圳最新购房政策是什么
来源: 发布时间:2020-09-16 15:47 浏览量:

在深圳楼市推出新政后,任何想在深圳买房的人都进入了观望状态。许多人对深圳购房社会保障要求的变化感到不安。尚不清楚这与社会保障之间的具体关系。尚不清楚买房是否需要社会保障证书。有深圳户口的人买房需要缴纳社保吗?深圳2020年购房资格政策有何变化?下面的小系列将详细告诉你!

深户买房需要社保吗

根据深圳最新的购房政策,全额购房不需要社会保障。但是如果你用银行贷款买房子,你需要一年的社保缴纳记录或纳税证明。

1.需要一年的社会保险或纳税证明,以及收入证明。如果贷款需要2.5倍以上的月收入证明和银行流动证明,需提供身份证原件、结婚证和无房证明。

2.不深的家庭最多只能在深圳买一套房。他们以前没有付过30%的首付。如果他们之前已经支付了60%的首付,那些已经做了两次抵押的人就不能再做抵押贷款了,除非之前的贷款没有备案,并且可以通过查看银行的信用信息找到贷款记录。

3.深户需要户口簿和身份证原件、收入证明、结婚证和无房证明。要进行抵押贷款,你必须证明银行的流水和收入,还需要一年的社会保障。

4.深度家庭最多可以购买两套,与其他家庭一样,第一套首付30%,没有住房贷款记录,第二套首付60%,第三套没有抵押贷款。

2020年深圳最新购房政策是什么

1.2020年,深圳出台了新的调控政策,规定购房人在离婚后两年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,商业银行和市公积金中心应执行不低于70%的贷款首付款比例;如无抵押记录且能提供离婚前家庭无房证明,贷款首付比例不得低于30%。如果你能提供离婚前家庭只有一套住房的证明,贷款首付比例应不低于50%。

2.这是深圳首次对离婚后购房实行差别化信贷政策。一天后,即8月1日,上述信贷政策中填写了支持性实施规则《深圳市场利率定价自律机制》。根据配套规定,对于离婚后两年内和婚前只有一套住房证明的购房者,如果要落实首付比例不低于50%,还必须满足无抵押记录的要求。

3.在其他情况下,贷款首付比例仍不低于70%。这意味着投机性购房通过"假离婚"来获得第一套资格或减少首付款已全面收紧。

以上是对深圳购房是否需要社会保障的全部内容的介绍,以及2020年深圳最新的购房政策是什么,希望能帮助大家更好的了解深圳的购房需求及相关政策。在这个小系列中,我们提醒大家,准备在深圳买房的朋友们,一定要根据自己的户籍情况,咨询和了解相关政策,确保自己能够满足买房的要求和条件。

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