住房贷款的方式很多，不同银行的利率也不同。偿还房贷最划算的方法就是根据自己的经济收入制定更好的还款方法。买房子的时候应该注意什么，房子的位置，房子的质量以及周围环境的配套设施都是非常重要的因素，所以在签合同的时候也要仔细的检查合同。
房贷那种还款方式最划算
等额本金还款法最具成本效益。平均资本意味着每次还款的本金相同，但利息不同。早期还款压力很大，但可以在总额中节省一些利息。因为平均资本将贷款本金总额平均分割，然后根据剩余本金计算各期的还款利息，剩余本金越少，后期产生的利息越少。
买房要重视的内容
1.看看绿化率
住宅绿化环境是购房者选择房子时应该考虑的一个主要因素。住宅绿化率主要是指项目规划建设的绿化面积与用地面积之比。主要用于投影覆盖。另一个概念是绿地率，它主要是指居住区各类绿地之和与居住区用地之比，主要是针对种植面积。因此，住宅绿化的好坏主要取决于绿化率，而不是绿化率。
2.查看房价
现在，房价是按住房面积计算的，所以购房者在买房时需要问清楚房价。住房率是购房的一个重要指标，它是指每个家庭可以控制的面积与每个家庭的建筑面积之比。一般来说，多层建筑的容积率为88%，高层建筑的容积率为72%。它与共享区域直接相关，与社区的相关配套设施密切相关。如果住房率过高，相对公共面积就会减少，这可能会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。
3.看看质量
如今，大大小小的开发商不在少数，但并不是所有的开发商都可靠。购房者在选择房子时需要特别注意房子的质量。不要轻易相信任何宣传和解释。当你看房子时，你必须当场检查房子的建筑质量。如果这是一家一无所有的拍卖行，边肖建议你要小心。
4.看看位置
买房时，购房者会选择很多房子。许多人买了很多，这表明了很多对房子的重要性。房子的位置会影响生活的便利性。一些相对偏远但目前正准备大力开发的地块有很大的空间。如果你需要马上搬进新房子，你应该选择一个发展水平高、通勤方便、绿化美观、生活服务设施完善的地区。
5.看看环境
房子的内部环境和周围环境对买家将来的生活也很重要。边肖认为，没有人愿意住在一个充满环境污染的房间里。在选择房子时，买家必须注意周围是否有空气污染源、水污染源和光污染源。
6.看看合同
在买房的过程中，有必要签一份合同。当签署合同时，买家需要明白这不是开发商所说的。在合同中，应明确规定履行期限、违约责任和赔偿方式，以避免因各种问题造成交货延误，避免违约赔偿过程中的纠纷。
7.看看产权
房子的产权对房子来说非常重要。每个人都想得到房子的全部产权，顺利拿到房契。因此，对于一些产权不清、产权纠纷未解决的房屋，我们在购买时必须慎重对待。有些房价低、产权不清的房子应该尽量不要参与，尤其是对没有购房经验的新手。
以上，我们说按揭还款方式是最划算的。我们应该看看你贷款的银行利率，根据你自己的经济收入制定一个更好的还款方法。成本效益报表取决于利息
