今天，小编想和你谈谈第二套住房贷款的利率以及贷款利率上升了多少。用贷款买房已经成为大众的主流。如果人们买一套有另一套房子的房子，利率将不会和没有房子时一样。那是什么？
二套房贷款利率是多少？
1.购买第一套建筑面积在90平方米以上的自住住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；贷款购买第三套及以上住房，首付比例和贷款利率应大幅提高，由商业银行根据风险管理原则自主决定。
2.二手房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。一般来说，商业银行应将中国人民银行公布的基准利率6.55提高10%，即7.21%。根据国家规定，第二套住房抵押贷款的利率应为基准利率的1.1倍。商业贷款基准利率为6.55% (10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
3.调整第二套住房贷款利率，为了让央行更好地控制信贷风险，降低房价，提高利率。享受第一笔住房贷款利率15%的折扣。第二套房的利率一般提高10%，首付相对较高。调整二套房贷款利率可以有效降低银行信贷风险。它可以降低房地产价格的上涨。降低投资房地产的意愿，从而缓解高房价。缩小贫富差距。增强社会稳定。
