教你8个成功获得抵押贷款的好方法。以下是裕廊小编的简单介绍，教你成功获得抵押贷款相关内容的八大诀窍：
按揭转按揭通常是指借款人在甲行申请住房按揭贷款，并将在甲行申请的按揭直接转到乙行，以享受更优惠的利率。我怎样才能成功处理次级抵押贷款？会给你一些提示。
1.找一家新银行，找一家能为抵押贷款提供更大利率优惠的收款银行。
2.携带所有申请材料，包括贷款合同原件、购房合同原件、房产证复印件(无复印件)、身份证原件、收入证明和还款记录(通常是银行扣款的存折复印件)，到收款银行网点填写“转按揭”申请表。
3.信用查询：申请后，想“再融资抵押”的人必须授权收款行查询“个人信用档案”。
4.记录应该不错。如果申请人的个人信用记录中没有恶意违约记录，收款行一般会在7个工作日内做出接受“再抵押”的决定，并通过电话通知申请人；如果个人信用记录中有贷款违约或信用卡爆炸的记录，收款行可能拒绝接受“次级抵押”。
5.提前还清贷款，经接收行批准后，提前向原贷款发放行申请全额还款。由于许多银行要求提前一周申请“提前全额偿还贷款”，这一过程大约需要半个月。
6.签一份新合同。从原贷款发放银行提前足额偿还贷款并收回抵押房地产许可证后，在收款银行网点签订新的个人住房抵押贷款合同。
7.再抵押，持房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与收款银行签订的个人住房抵押贷款合同，到每栋房屋所在地的住房抵押登记部门(通常在房屋交易所)，先办理抵押手续，然后再办理新的抵押手续。
8.手续应移交给银行，房地产许可证、抵押放行手续和抵押手续应移交给收款银行。
以上都是关于教你成功完成抵押贷款的八大技巧。感谢您的阅读，更多相关内容将在我们。
