买房贷款是30年还是15年更好！与15年期贷款相比，30年期贷款的还款压力相对较小。对于许多90后来说，原来的工作并不完全稳定，收入也不高。然而，由于各种原因，如果你想买房子什么的，费用很大，收入很少。如果你贷款买房，收入是不够的。建议申请15年，这样可以减轻贷款压力，以后有钱的话可以提前还贷。一般来说，银行先还利息后还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为你已经偿还了大部分利息，所以提前还贷没有多大意义。
以300万元贷款为例，贷款5年后一次还清：如果是20年的贷款，你已经达到近117.8万元，也接近250.9万元，合计368.7万元；如果贷款期限是30年，你已经支付了近955，000元，还近276.2万元，总计371.7万元。
可以看出，30年期贷款的利息只比20年期贷款的利息高3万英镑，但这几年你和你家人的生活质量却大不相同。
既然贷款期限越长，月供就越少，为什么不多借点钱，买栋大房子呢？你应该知道你的贷款是200万元，期限20年，月供是13088元，而你的贷款是300万元，期限30年，月供是15921.8元。两者之间的差额只有2833.8元，但总差额是100万元。总价相差100万元的房子，在户型、位置、面积、配套设施、位置等方面都有很大差距。
