离婚后房屋贷款谁还

离婚后房屋贷款谁还

根据我国法律,夫妻关系存续期间,夫妻一方有债务以自己的名义购买房屋的,该房屋的抵押贷款债务应由夫妻双方共同承担。如果两个人分手并离婚,债务仍然需要由夫妻双方支付。但是,如果夫妻双方可以通过协商由其中一方偿还,也可以由其中一方偿还。

抵押贷款还清后,如果配偶一方想获得所有权,可以通过协商解决,另一方将给予补偿。如果双方都想要房子的所有权,那么丈夫和妻子都会出价,谁出价谁就拥有房子的所有权。

对于离婚后房屋贷款谁还来说,具体流程如下:

1、到公证处进行公证的制作分析。但是,如果在离婚判决书或离婚协议书中已经约定了房屋所有权(供民政局备案),则不再需要申请生产分析公证;

2.办理抵押银行规定的事项;

3.前往房屋委员会申请豁免契税(约10个工作天,各区略有不同);

4.到房管局办理离婚分析登记手续(各区时间不同),并交纳50元登记费;

5.获得新的房地产许可证和其他权证。

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

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