一般来说,当用贷款买房时,在还清贷款之前,所有用贷款买房的房子都要抵押给银行。因此,在偿还银行贷款时,有必要取消抵押。那么,房屋贷款还清后,如何取消抵押贷款呢?
房产抵押注销登记需要的资料:
1、土地和房屋权属证书;
2.房地产交易合同申请表;
3.双方提供房地产抵押合同原件2份;
4.抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或者司法裁决解除抵押的原件;
5.如果是单位,提供法人登记证(营业执照、机关事业单位法人登记证等)。)或授权登记文件,并领取法定代表人授权委托书原件及代理人身份证明复印件一份。
房产抵押登记注销手续的办理流程
1.贷款还清后,借款人将到银行领取《房产抵押注销申请表》 《房屋他项权证》等相关资料;
2.携带本人有效身份证、房产证、土地证及上述资料到原抵押登记部门办理抵押注销手续;
3.工作人员将审核抵押注销申请材料,审核无误后将当场办理注销手续。