如果抵押贷款没有降下来怎么办？在办理抵押贷款时，最害怕的事情是贷款无法完成，这导致买房困难重重。手头有钱很好，所以你可以全额支付，但是没钱我该怎么办？有好的解决办法吗？
房贷下不来怎么办？
1.开发商的理由
如果你的抵押申请因为开发商的原因不能下来，例如，如果银行因为你没有及时将你的抵押材料送去审查而不能为你办理抵押贷款，你有权联系合同，要求对方返还已经支付的款项，并承担违约责任。
2.银行原因
如因银行贷款延期及贷款金额减少导致贷款无法办理，借款人和贷款人均可办理补充合同，在期限内支付购房款，或选择联系合同选择另一笔贷款。但是，如果您未能完成贷款卡，未能在期限内支付购房款，您将承担违约责任。
3.买家的理由
当然，除了别人的原因，也会有问题，比如个人信用不好，银行不愿意贷款给你，或者贷款信息不完整、不真实等。所以如果抵押合同不能完成，你可以找银行解决你自己的问题，但在这种情况下，开发商可以追究你的违约责任。
