在商业银行中，住房抵押贷款业务的利率相对较低，也比较安全，但是贷款发放的速度比一些贷款机构慢。主要原因是住房抵押贷款在商业银行需要经过复杂的程序，而且程序很多，也受国家控制。因此，每一个步骤和每一份文件都被仔细阅读，导致贷款很长一段时间下来。那么，在商业银行申请住房抵押贷款需要多长时间？
正常情况下，如果借款人以整栋房屋抵押，需要20~30天才能获得贷款批准，并尽快还清贷款。
如果借款人抵押的不是全部金额或抵押的房子，时间会比较慢，整个贷款过程至少需要40天才能收到贷款。
当然，上面提到的时间不是绝对的。如果借款人在办理抵押贷款前采取防范措施，准备好所有必要的资料，且借款人的条件良好，符合商业银行的要求，则从申请抵押贷款到获得贷款的时间将会缩短。在最快的情况下，可能需要15天才能获得分散贷款。因此，在商业银行，完成抵押贷款至少需要半个月。
对于一些急需资金的人来说，半个月可能还是太慢了。在这种情况下，借款人也可以找一个合适的担保公司，委托他申请住房抵押贷款。这样，办理住房抵押贷款的时间就会更短。然而，应该指出的是，已经找到一家担保公司来处理抵押贷款。作为借款人，有必要提前计划贷款的使用和制定还款计划，因为担保公司收取的费用远远高于商业银行。
作为办理住房抵押贷款的借款人，我们只能要求担保公司帮助我们办理加急贷款手续，这样贷款时间还能达到十个工作日。然而，加急程序需要加急费，由借款人支付。
一般来说，商业银行办理住房抵押贷款的时间不会少于10天，但贷款需要多长时间不仅与商业银行有关，还与借款人的资质有关。如果借款人的资质很好，商业银行的审批时间将大大缩短，贷款速度将大大提高。然而，当我们缺钱时，我们应该记住欲速则不达，以确保我们自己的利益在处理贷款的过程中不会受到损害。
