申请住房贷款需要哪些材料 住房贷款开发商需要什么

买房时,你可以选择多种类型的贷款,如住房商业贷款、公积金贷款和组合贷款,只要符合条件就可以申请。申请住房贷款需要什么材料?

申请住房贷款需要哪些材料

1.申请人需要提供身份证、工作证明、收入证明、婚姻状况等基本证明。

除了个人资料,还需要提供房地产资料。首套住房符合银行住房贷款标准

2.该房屋首付款已经支付,房屋买卖合同已经签订

3..银行规定的其他住房贷款条件

申请住房贷款也要注意。个人住房贷款符合国家现行住房购买规定,如限购政策等。有关住房贷款需求的具体信息,您可以在申请贷款时咨询银行的信贷人员。

房产开发商需要提供的材料:

(1)营业执照和组织机构代码证;

(2)竣工验收证书;

(3)借款人购买的商品房为期房的,需提供商品房销售(预售)许可证;

(4)所购商品房为现房,需有商品房销售许可证;

(5)购买人购买的商品房为二手房的,需提供房地产评估价值报告;

(6)如该房屋已出租,需提供租赁合同,并提供出租人和承租人签字《出租承诺书》。

除了纯商品房贷款,还有公积金住房贷款。因此,在申请时,公积金住房贷款需要提交的材料与商业抵押贷款的材料仍有一定的差异。各地办理住房贷款存在一定差距。具体情况应根据实际情况确定。

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

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